相続した空き家の売却・買取相談なら日建不動産

A上越市は人口減少と共に不動産価格が下落しており、今後もこの傾向が加速する可能性が高いと考えられます。
そのため、処分できるタイミングで、早めにご検討いただくことをおすすめします。

Aまずは正確な情報把握のために固定資産税通知書を用意し、ご相談にお越しください。
まだ誰か住みたい人がいないかなどを事前に家族で話し合っておくと、よりスムーズで納得感のある相談ができます。

A遠方にお住まいで、なかなか現地へ足を運べないという方からも多数ご相談をいただいております。
お電話やメール、LINEなどで物件の状況をお伺いできれば、速やかに机上査定や現地調査を進めることが可能です。
契約手続きについても、郵送やオンラインなどを活用し、ご負担を最小限に抑えた形での対応が可能ですので、
まずはお気軽にご相談ください。

A上越市特有の豪雪地帯における維持管理や相場に精通し、売却・活用のメリットだけでなくリスクも正直に説明してくれる、
地域での実績が豊富で話しやすい担当者のいる会社を選ぶのがポイントです。

• 査定価格の「根拠」が明確か
  「どこよりも高く売れます！」という言葉を
  鵜呑みにしてはいけません。
• デメリットやリスクも教えてくれるか
  かかる費用（仲介手数料・解体費・測量費など）を
  あらかじめ伝えてくれる。
• 相続や税金の知識があるか
  「相続登記」や「3,000万円の特別控除」といった税務・
  法律の知識が不可欠です。提携している税理士や
  司法書士を紹介できる体制があるも大事です。
• 販売戦略が具体的か
  「ネットに載せます」だけでなく「どの媒体に」
  「どんな写真を使って」まで
  踏み込んで話してくれるかが重要です。
• 担当者との相性（レスポンスの速さ）
  実家の売却は、数ヶ月にわたる「共同プロジェクト」
  です。連絡が遅い、専門用語ばかり使う、こちらの話を
  遮るといった担当者は避けるのが無難です。
• 免許番号のカッコ内の数字を見る
  不動産屋の看板にある「新潟県知事（◯）第〜号」の
  （ ）内の数字は、営業歴の長さを示します。
  数字が「5」以上なら、その土地で長く生き
  残っている信頼の証の一つです。